36 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 012 € à 3 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°38 et de 22.72 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 36 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 25 mètres
- Le Mans à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 545 mètres
- Collège Berthelot à 238 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3681 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 360 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Chanzy(2 524€)

38 bis Rue Chanzy(2 183€)

37 Rue Chanzy(2 677€)

40 Rue Chanzy(2 497€)

44 Rue Chanzy(2 519€)

25 Rue Chanzy(2 676€)

46 Rue Chanzy(2 375€)

48 Rue Chanzy(2 365€)

Prix du 36 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 36 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 36 Rue Chanzy se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Chanzy se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,622 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.