22 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Chevêne, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 6 locaux.
À propos du 22 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 152 logements - 6 locaux - 151 parkings - 3199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 174 mètres
- - Annecy à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 628 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 323 mètres
Ventes au 22 Avenue de Chevêne
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Chevêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Chevêne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Chevêne par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 22 Avenue de Chevêne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Chevêne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
