24 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Chevêne, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°22 et de 8.19 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 6 locaux.
À propos du 24 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 152 logements - 6 locaux - 151 parkings - 3199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 201 mètres
- - Annecy à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 340 mètres
Ventes au 24 Avenue de Chevêne
Les 7 ventes au 24 Avenue de Chevêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Chevêne dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Chevêne par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 24 Avenue de Chevêne se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Chevêne se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
