9 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 718 €

de 4 857 € à 6 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°9 bis et de 7.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 114 mètres
- Annecy à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2501 mètres
- Collège Les Balmettes à 556 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Chevêne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Chevêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue de Chevêne(5 904€)

7 Avenue de Chevêne(6 172€)

16 Avenue de Chevêne(5 817€)

11 Avenue de Chevêne(5 454€)

18 Avenue de Chevêne(5 726€)

14 Avenue de Chevêne(5 360€)

5 bis Avenue de Chevêne(5 235€)

20 Avenue de Chevêne(5 271€)

Prix du 9 Avenue de Chevêne dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Chevêne par rapport à la voie

Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 9 Avenue de Chevêne se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Chevêne se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.