11 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Cran, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 23.81 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 11 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 96 parkings - 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 93 mètres
- - Annecy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Cran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Cran dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Cran par rapport à la voie
Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 11 Avenue de Cran se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Cran se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
