13 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Cran, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°11 et de 30.83 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 13 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 96 parkings - 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 107 mètres
- - Annecy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 163 mètres
Ventes au 13 Avenue de Cran
Les 2 ventes au 13 Avenue de Cran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Cran dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Cran par rapport à la voie
Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 13 Avenue de Cran se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Cran se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
