20 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 292 €

de 4 688 € à 6 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 20 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 14 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 86 mètres
- Annecy à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2210 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- Lycée général L Berthollet à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Cran

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Avenue de Cran(6 191€)

18 Avenue de Cran(6 405€)

17 Avenue de Cran(6 364€)

21 Avenue de Cran(5 563€)

15 Avenue de Cran(6 192€)

23 Avenue de Cran(5 038€)

14 Avenue de Cran(5 709€)

25 Avenue de Cran(5 916€)

Prix du 20 Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 20 Avenue de Cran se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Cran se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.