23 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cran, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°25 et de 3.3 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 23 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 20 mètres
- - Annecy à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Cran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cran dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cran par rapport à la voie
Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 23 Avenue de Cran se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Cran se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
