30 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 339 €

de 4 249 € à 7 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°26 et de 5.6 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 30 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 66 mètres
- Annecy à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2270 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 728 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1236 mètres
- Lycée général L Berthollet à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 424 mètres

Ventes au 30 Avenue de Cran

Les 3 ventes au 30 Avenue de Cran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2020

255 000 €(5 742 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.41 m²

30 Avenue de Cran, 74370 Annecy

29 septembre 2023

305 800 €(6 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

30 Avenue de Cran, 74370 Annecy

7 juin 2024

858 000 €(6 840 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125.44 m²

30 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Cran(6 226€)

31 Avenue de Cran(6 003€)

33 Avenue de Cran(5 365€)

32 bis Avenue de Cran(6 411€)

36 Avenue de Cran(6 459€)

24 Avenue de Cran(6 008€)

35 Avenue de Cran(5 783€)

27 Avenue de Cran(5 137€)

Prix du 30 Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 30 Avenue de Cran se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Cran se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.