32 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°30 et de 2.97 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 103 mètres
- - Annecy à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2220 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 382 mètres
Ventes au 32 bis Avenue de Cran
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue de Cran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Cran dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Cran par rapport à la voie
Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 32 bis Avenue de Cran se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue de Cran se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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