21 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hirondelles.
5 niveaux - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 48 mètres
- - Annecy à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 574 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 21 Avenue des Hirondelles se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Hirondelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Hirondelles se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
