3 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1 et de 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 5 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 42 mètres
- - Annecy à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2062 mètres
- - EBIHS à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1298 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 3 Avenue du Petit Port se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Port par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Petit Port se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Petit Port
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Petit Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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