3 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Port, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 et de 2.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 5 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1298 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 3 Avenue du Petit Port se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Port par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Petit Port se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
