5 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 466 €

de 5 094 € à 8 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 5 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imperial à 54 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 668 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1159 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 717 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 593 mètres

Ventes au 5 Avenue du Petit Port

Les 0 ventes au 5 Avenue du Petit Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Petit Port dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Petit Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 5 Avenue du Petit Port se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Petit Port par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Petit Port se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy(7,747 €)

Rue des Roseaux, 74370 Annecy(6,402 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,230 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.