3 bis Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Pont-Neuf, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 3 bis Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 1269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0277 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0510 - Feuille 093AN, - Parcelle n°0509 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 110 mètres
- - Annecy à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Pont-Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Pont-Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Pont-Neuf dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Pont-Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 3 bis Avenue du Pont-Neuf se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Pont-Neuf par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Pont-Neuf se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
