19 Avenue du Rhône, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Rhône, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Avenue du Rhône, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare.
8 niveaux - 807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alery B. De France à 225 mètres
- - Annecy à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Rhône dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Rhône par rapport à la voie
Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 19 Avenue du Rhône se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Rhône par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Rhône se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
