19 Avenue du Rhône, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 219 €

de 4 509 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 528 € à 7 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue du Rhône, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°17 bis et de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 19 Avenue du Rhône, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare.
8 niveaux - 807 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 225 mètres
- Annecy à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 348 mètres

Ventes au 19 Avenue du Rhône

Les 0 ventes au 19 Avenue du Rhône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue du Rhône dans son marché local

Prix du 19 Avenue du Rhône par rapport à la voie

Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 19 Avenue du Rhône se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue du Rhône par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Rhône se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,925 €)

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,751 €)

Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy(5,303 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.