25 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 497 €

de 4 992 € à 8 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Stand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Romains à 89 mètres
- Annecy à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2006 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 484 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- Lycée général L Berthollet à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Stand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du Stand(5 917€)

27 Avenue du Stand(6 995€)

29 Avenue du Stand(7 011€)

17 Avenue du Stand(6 534€)

10 Avenue du Stand(7 131€)

15 Avenue du Stand(6 512€)

13 Avenue du Stand(6 535€)

5 Avenue du Stand(7 394€)

Prix du 25 Avenue du Stand dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Stand par rapport à la voie

Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 25 Avenue du Stand se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Stand se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.