25 Avenue du Stand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Stand, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 25 Avenue du Stand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Romains à 89 mètres
- - Annecy à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 484 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Stand dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Stand par rapport à la voie
Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 25 Avenue du Stand se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Stand se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
