11 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 51.46 % à celui du n°12 bis et de 30.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 167 mètres
- - Annecy à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2398 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1041 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 275 mètres
Ventes au 11 boulevard Jacques Replat
Les 7 ventes au 11 boulevard Jacques Replat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard Jacques Replat dans son marché local
Prix du 11 boulevard Jacques Replat par rapport à la voie
Sur boulevard Jacques Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 11 boulevard Jacques Replat se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard Jacques Replat se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 boulevard Jacques Replat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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