12 ter boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 3 115 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 ter boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°13 et de 32.55 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 12 ter boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 157 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 169 mètres
- Annecy à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2416 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter boulevard Jacques Replat

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter boulevard Jacques Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 boulevard Jacques Replat(4 270€)

13 bis boulevard Jacques Replat(5 112€)

12 bis boulevard Jacques Replat(3 451€)

11 boulevard Jacques Replat(5 227€)

14 boulevard Jacques Replat(3 454€)

16 boulevard Jacques Replat(5 235€)

14 bis boulevard Jacques Replat(3 453€)

12 boulevard Jacques Replat(4 004€)

Prix du 12 ter boulevard Jacques Replat dans son marché local

Prix du 12 ter boulevard Jacques Replat par rapport à la voie

Sur boulevard Jacques Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 12 ter boulevard Jacques Replat se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter boulevard Jacques Replat se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.