12 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 122 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 23.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 12 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 157 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 139 mètres
- Annecy à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2369 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 600 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- Lycée général L Berthollet à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 511 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 12 boulevard Jacques Replat

Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard Jacques Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis boulevard Jacques Replat(3 451€)

11 boulevard Jacques Replat(5 227€)

10 boulevard Jacques Replat(5 860€)

12 ter boulevard Jacques Replat(3 448€)

9 boulevard Jacques Replat(6 190€)

14 boulevard Jacques Replat(3 454€)

8 boulevard Jacques Replat(6 440€)

13 boulevard Jacques Replat(4 270€)

Prix du 12 boulevard Jacques Replat dans son marché local

Prix du 12 boulevard Jacques Replat par rapport à la voie

Sur boulevard Jacques Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 12 boulevard Jacques Replat se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Jacques Replat se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.