2 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 et de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 90 mètres
- - Annecy à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2257 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Jacques Replat
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Jacques Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Jacques Replat dans son marché local
Prix du 2 boulevard Jacques Replat par rapport à la voie
Sur boulevard Jacques Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 2 boulevard Jacques Replat se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Jacques Replat se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 boulevard Jacques Replat
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