9 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 190 €

de 5 108 € à 7 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 boulevard Jacques Replat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 140 mètres
- Annecy à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2334 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 562 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- Lycée général L Berthollet à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 488 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 9 boulevard Jacques Replat

Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Jacques Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 boulevard Jacques Replat(5 860€)

8 boulevard Jacques Replat(6 440€)

7 boulevard Jacques Replat(6 006€)

12 boulevard Jacques Replat(4 004€)

3 boulevard Jacques Replat(6 476€)

4 boulevard Jacques Replat(6 260€)

12 bis boulevard Jacques Replat(3 451€)

11 boulevard Jacques Replat(5 227€)

Prix du 9 boulevard Jacques Replat dans son marché local

Prix du 9 boulevard Jacques Replat par rapport à la voie

Sur boulevard Jacques Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 9 boulevard Jacques Replat se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard Jacques Replat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 boulevard Jacques Replat se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.