9 Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 347 € à 5 133 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Passage d'Étercy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°12 et de 2.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 212 mètres
- Annecy à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2562 mètres
- Collège Beauregard à 604 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1362 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 947 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 626 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 632 mètres

Ventes au 9 Passage d'Étercy

Une vente a été recensée au 9 Passage d'Étercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

218 880 €(4 420 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.52 m²

9 Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 9 Passage d'Étercy dans son marché local

Prix du 9 Passage d'Étercy par rapport à la voie

Sur Passage d'Étercy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 9 Passage d'Étercy se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage d'Étercy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage d'Étercy se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.