16 Rue André Gide, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 811 €

de 5 469 € à 6 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue André Gide, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 16 Rue André Gide, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 120 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 250 mètres
- Annecy à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2201 mètres
- Collège Beauregard à 613 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 503 mètres

Ventes au 16 Rue André Gide

Les 2 ventes au 16 Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2019

301 000 €(3 507 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.83 m²

16 Rue André Gide, 74370 Annecy

30 mars 2023

315 000 €(4 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

16 Rue André Gide, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue André Gide(5 839€)

7 Rue André Gide(5 365€)

3 bis Rue André Gide(5 378€)

22 Rue André Gide(5 214€)

20 Rue André Gide(5 825€)

18 Rue André Gide(5 411€)

15 Rue André Gide(5 173€)

9 Rue André Gide(5 135€)

Prix du 16 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 16 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 16 Rue André Gide se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue André Gide par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue André Gide se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.