3 bis Rue André Gide, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue André Gide, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°14 et de 7.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue André Gide, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 1345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 293 mètres
- - Annecy à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2232 mètres
- - Collège Beauregard à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue André Gide dans son marché local
Prix du 3 bis Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 3 bis Rue André Gide se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue André Gide par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue André Gide se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue André Gide
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