33 Rue de l'Orme, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 4 252 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de l'Orme, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°31 mais supérieur de 22.96 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 33 Rue de l'Orme, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 57 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barral à 191 mètres
- Annecy à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1661 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1472 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 863 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de l'Orme dans son marché local

Prix du 33 Rue de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 33 Rue de l'Orme se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de l'Orme par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Orme se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Avenue de Barral, 74370 Annecy(4,160 €)

Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy(5,654 €)

Avenue Henri Zanaroli, 74370 Annecy(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de l'Orme

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.