Rue des Anémones, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Anémones, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anémones dans son marché local
Prix Rue des Anémones par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anémones se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anémones à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Anémones est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anémones
Les ventes enregistrées Rue des Anémones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anémones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 49 mètres
- - Annecy à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 656 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2129 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anémones
Adresses Rue des Anémones
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anémones, classées par tranches de numéros.
