4 Rue des Passerelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Passerelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 141 logements - 2031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 94 mètres
Ventes au 4 Rue des Passerelles
Les 9 ventes au 4 Rue des Passerelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Passerelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Passerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Passerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 4 Rue des Passerelles se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Passerelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Passerelles se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Passerelles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Passerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Passerelles
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