7 Rue des Usines, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 et de 6.36 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue des Usines, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Hirondelles.
1 niveau - 211 parkings - 7293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
- - Annecy à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 7 Rue des Usines se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Usines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Usines se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
