2 bis Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Chaumontel, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 124 mètres
- - Annecy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Chaumontel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Chaumontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Chaumontel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Chaumontel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chaumontel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 2 bis Rue Louis Chaumontel se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Chaumontel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Chaumontel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
