1 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 767 € à 3 990 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 et de 6.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0079 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 70 mètres
- Annecy à 1805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2314 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 629 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2458 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 763 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 306 mètres

Ventes au 1 Rue Moussy

Les 8 ventes au 1 Rue Moussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2024

267 000 €(3 380 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

13 mai 2022

210 700 €(3 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.67 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

16 décembre 2019

180 050 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

28 juin 2022

254 000 €(2 719 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.42 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

18 décembre 2020

245 150 €(2 636 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

29 novembre 2021

258 550 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

15 juin 2022

245 600 €(3 838 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

20 avril 2022

245 000 €(3 146 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.88 m²

1 Rue Moussy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Moussy(3 136€)

4 Rue Moussy(3 075€)

3 Rue Moussy(3 170€)

5 Rue Moussy(3 081€)

7 Rue Moussy(3 080€)

6 Rue Moussy(2 941€)

6 Rue Hauteville(3 354€)

12 Avenue de Gevrier(3 425€)

Prix du 1 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 1 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 1 Rue Moussy se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moussy se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.