4 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 703 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 et de 3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 4 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 28 parkings - 1027 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 87 mètres
- Annecy à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2285 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2433 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 762 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Moussy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Moussy(3 136€)

3 Rue Moussy(3 170€)

1 Rue Moussy(3 284€)

5 Rue Moussy(3 081€)

7 Rue Moussy(3 080€)

6 Rue Moussy(2 941€)

8 Rue Moussy(3 104€)

6 Rue Hauteville(3 354€)

Prix du 4 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 4 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 4 Rue Moussy se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Moussy se situe 42.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 37.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.