2 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 700 € à 4 690 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 2 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 28 parkings - 1027 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 76 mètres
- Annecy à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2277 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 641 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2444 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 776 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 332 mètres

Ventes au 2 Rue Moussy

Une vente a été recensée au 2 Rue Moussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

153 400 €(2 297 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.79 m²

2 Rue Moussy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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1 Rue Moussy(3 284€)

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6 Rue Hauteville(3 354€)

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Prix du 2 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 2 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Rue Moussy se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moussy se situe 41.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 35.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.