10 Rue Royale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 002 €

de 5 076 € à 6 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 et de 8.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Royale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 131 mètres
- Annecy à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2626 mètres
- Collège Les Balmettes à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Royale(6 451€)

12 Rue Royale(6 556€)

8 Rue Royale(7 186€)

9 bis Rue Royale(6 373€)

6 bis Rue Royale(7 201€)

14 Rue Royale(6 230€)

6 Rue Royale(7 464€)

9 ter Rue Royale(6 283€)

Prix du 10 Rue Royale dans son marché local

Prix du 10 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 10 Rue Royale se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Royale se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,751 €)

Passage des Bains, 74370 Annecy(6,429 €)

Passage Gruffaz, 74370 Annecy(7,059 €)

Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy(5,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.