24 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°19 et de 9.71 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Favre à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 138 mètres
- - Annecy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2679 mètres
- - Collège Les Balmettes à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Royale dans son marché local
Prix du 24 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 24 Rue Royale se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Royale se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
annecy 74000
17 annonces en vente chez Flatway
Oratio Immobilier
Annecy 74940
299 annonces en vente chez Flatway
PAUS'IMMO
annecy 74000
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