7 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°5 et de 2.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 91 mètres
- - Annemasse à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 446 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 495 mètres
Ventes au 7 Avenue du Giffre
Les 2 ventes au 7 Avenue du Giffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Giffre dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Giffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 7 Avenue du Giffre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Giffre par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Giffre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Giffre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Giffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Giffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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