80 Chemin du Sapi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Sapi, affiche un prix moyen de 11 889 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°55 et de 24.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 80 Chemin du Sapi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4778 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helbronner à 63 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 384 mètres
Ventes au 80 Chemin du Sapi
Les 4 ventes au 80 Chemin du Sapi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Sapi dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Sapi par rapport à la voie
Sur Chemin du Sapi, le prix moyen des appartements s'établit à 11 182 €/m². Avec un prix moyen de 11 889 €/m², le 80 Chemin du Sapi se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Sapi par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin du Sapi se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 173 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
