2 Place des Allobroges, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Allobroges, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 4 parkings - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 138 mètres
- - Cluses à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 359 mètres
Ventes au 2 Place des Allobroges
Les 9 ventes au 2 Place des Allobroges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Allobroges dans son marché local
Prix du 2 Place des Allobroges par rapport à la voie
Sur Place des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Place des Allobroges se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Allobroges par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Allobroges se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Cluses et 60.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Allobroges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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