97 Rue de l'Arve, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 110 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue de l'Arve, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°105 et de 8.63 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 97 Rue de l'Arve, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 44 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4095 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 88 mètres
- Cluses à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 167 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue de l'Arve

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de l'Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue de l'Arve dans son marché local

Prix du 97 Rue de l'Arve par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 97 Rue de l'Arve se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue de l'Arve par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de l'Arve se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 47.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Allobroges, 74300 Cluses(2,535 €)

Rue des Buttes, 74300 Cluses(2,333 €)

Rue Achille Benoît, 74300 Cluses(2,387 €)

Rue Claude Hugard, 74300 Cluses(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue de l'Arve

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de l'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.