20 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°22 et de 3.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 3 parkings - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 448 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 184 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 20 Rue de l'Eperon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Eperon se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
