38 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 191 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 38 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1374 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 171 mètres
- Limoges Montjovis à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 672 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 672 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1612 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1000 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 698 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 38 avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 avenue Général Leclerc(1 364€)

36 avenue Lucien Faure(1 344€)

34 avenue Lucien Faure(1 344€)

9 impasse de Fontaury(1 467€)

9 bis impasse de Fontaury(1 465€)

7 impasse de Fontaury(1 610€)

11 impasse de Fontaury(1 464€)

28 avenue Lucien Faure(1 343€)

Prix du 38 avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 38 avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 38 avenue Général Leclerc se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Général Leclerc se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Guglielmo Marconi, 87100 Limoges(1,060 €)

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.