30 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 768 € à 7 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Barbès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 30 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
10 niveaux - 87 logements - 105 parkings - 1879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès - Ory à 56 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1008 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 756 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1229 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Barbès(6 137€)

36 Rue Barbès(5 162€)

38 Rue Barbès(5 075€)

33 Rue Barbès(6 031€)

40 Rue Barbès(5 277€)

28 bis Rue Barbès(6 025€)

42 Rue Barbès(5 284€)

29 Rue Barbès(6 027€)

Prix du 30 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 30 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 30 Rue Barbès se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Barbès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Barbès se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 21.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(6,572 €)

Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge(5,836 €)

Boulevard du General de Gaulle, 92120 Montrouge(6,913 €)

Rue Danton, 92120 Montrouge(7,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.