Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Platanes, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2724 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 1 Allée des Platanes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Platanes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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