Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue des Aqueducs, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 52 parkings - 922 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 7 bis Rue des Aqueducs se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Aqueducs se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 35.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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