2 bis Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 8 489 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 240 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 236 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 396 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Ventes au 2 bis Rue Daumesnil
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 847 €/m². Avec un prix moyen de 8 489 €/m², le 2 bis Rue Daumesnil se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Daumesnil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Daumesnil se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 86.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
