Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Avenue du Bel-air se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bel-air se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 7.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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