4 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 322 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 334 mètres
Ventes au 4 Avenue du Bel-air
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bel-air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 4 Avenue du Bel-air se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bel-air par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bel-air se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 19.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
