Prix immobilier à Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Mandé (94160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Mandé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen des appartements Saint-Mandé est 89.72 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Mandé est 175.19 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Mandé
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Mandé
Population et parc immobilier
Saint-Mandé compte 21 223 habitants en 2022, avec 54.38 % de propriétaires et 57.86 % de locataires. Elle totalise environ 11 902 logements, dont 10 384 résidences principales composées majoritairement d'appartements (95.71 %) contre 2.81 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (15.95 %), de deux pièces (26.43 %), de trois pièces (28.63 %), de quatre pièces (16.18 %) et de cinq pièces et plus à (12.81 %). Près de 87.12 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.4 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
