76 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Gaspard Médecin, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 76 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisée Reclus à 112 mètres
- - Menton à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 349 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 939 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Gaspard Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Gaspard Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Gaspard Médecin dans son marché local
Prix du 76 Avenue Gaspard Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 76 Avenue Gaspard Médecin se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Gaspard Médecin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Gaspard Médecin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Menton et 45.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
