202 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 683 € à 5 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 Cours du Centenaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°182 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°182 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 202 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 41 mètres
- Menton à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 221 mètres
- Collège Guillaume Vento à 184 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 979 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 858 mètres
- Ecole maternelle Coty à 137 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 202 Cours du Centenaire

Aucune vente n'a été recensée au 202 Cours du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

182 Cours du Centenaire(4 614€)

182 bis Cours du Centenaire(4 700€)

160 Cours du Centenaire(4 698€)

144 Cours du Centenaire(4 695€)

137 Cours du Centenaire(5 068€)

242 Cours du Centenaire(6 253€)

144 a Cours du Centenaire(4 837€)

152 Cours du Centenaire(4 820€)

Prix du 202 Cours du Centenaire dans son marché local

Prix du 202 Cours du Centenaire par rapport à la voie

Sur Cours du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 202 Cours du Centenaire se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Cours du Centenaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Cours du Centenaire se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(5,840 €)

Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton(5,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 Cours du Centenaire

Les biens actuellement en vente autour du 202 Cours du Centenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.