8 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 948 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 8 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 825 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 43 mètres
- Nice à 2164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 613 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1245 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 421 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 474 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Claude Gimelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Claude Gimelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Claude Gimelle(3 308€)

2 Avenue Claude Gimelle(3 322€)

142 Boulevard de Cessole(3 475€)

144 Boulevard de Cessole(3 557€)

7 Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle(3 355€)

140 Boulevard de Cessole(3 956€)

121 Boulevard de Cessole(3 715€)

119 Boulevard de Cessole(3 733€)

Prix du 8 Avenue Claude Gimelle dans son marché local

Prix du 8 Avenue Claude Gimelle par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Gimelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 8 Avenue Claude Gimelle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Claude Gimelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Claude Gimelle se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(4,073 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(4,658 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Claude Gimelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Claude Gimelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.